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SUUMOオーナーレポート

オーナーとの接点を強化し、各種提案をスムーズに行っていただくための物件レポート作成サービスです。
当該物件と周辺物件の賃料相場・設備状況等を比較することができますので、空室改善提案やリフォーム提案などにご活用ください。

オーナーレポート3つのポイント

  1. 周辺相場レポートでは、周辺物件の賃料相場推移および任意で選定した参考物件※と比較することができます。
  2. ※参考物件はSUUMO閲覧回数順に並び替えもできます。
  3. 設備レポートでは、周辺物件の設備装着率・SUUMO検索率(カスタマーニーズ)を確認したり、任意で選定した参考物件と比較することができます。

解説図:表紙物件概要項目に登録しているオーナー名(貸主名)を 宛先名とした表紙を自動作成します。
会社名・所在地・担当者名等の作成者情報は自由に編集することができます。

解説図:周辺相場レポート周辺物件の相場(㎡賃料or坪賃料/初期費用)推移情報や、参考物件情報としてSUUMO掲載物件のなかから任意で選んだ物件(最大6物件)を比較することができます。
アドバイス版(周辺相場)では周辺相場からの換算賃料を表示します。

解説図:設備レポート当該物件の設備・契約条件等を表示し、周辺物件の設備装着率・SUUMO検索率(カスタマーニーズ)※について比較しながら概況把握ができます。

解説図:アドバイス版レポート(周辺相場・設備)アドバイス版(設備)では設備レポートを使った提案のサポートツールとして、
1.当該物件の設備装着状況
2.周辺物件の設備装着状況
3.SUUMO検索率によるカスタマーニーズ
を自動的に分析したアイコンを表示します。

解説図:成約物件レポート貴社がSUUMO入稿・分析システムにて成約登録指示した物件を対象に、任意で選んだ周辺の成約物件(最大10物件)と、比較できるように一覧表示したレポートが作成できます。

解説図:マーケットレポート当該物件周辺のエリア・駅での間取タイプ別、築年別募集状況についてレポートが作成できます。
間取り変更や新築を検討中のオーナーに対する提案材料になります。

※設備装着率・・・設備率は周辺物件の付帯状況を把握する指標であり、作成前月にSUUMOに掲載された物件を元にグラフ表示しています。

※SUUMO検索率(カスタマーニーズ)・・・SUUMO検索率はカスタマーニーズを把握する指標であり、作成前月にカスタマーがSUUMOでこだわり条件検索を行った回数を元に5段階表示しています。

※画面デザインは変更になる場合があります。

  1. 簡単操作でレポートを作成することができます。
  • レポートを作成する物件を決める
  • 比較するための周辺物件を選ぶ
  • 周辺物件の並び替えをする
  • 完成!
レポート完成までのステップは3つ!
1.SUUMO入稿・分析システムに登録してある物件から、レポートを作成したい物件を決める
2.駅またはエリアで絞り込んだ周辺物件一覧から比較物件を選ぶ
3.物件の表示順を賃料順やSUUMO閲覧回数順などに並び替える
この3つのステップだけでオーナーへの提案に便利なレポートが作成できます。
ご参画中のお客様へ
詳しい操作方法についてはオーナーレポート操作マニュアル(仮)をご確認ください。(こちら

オーナーレポート活用シーン例

オーナーレポートは、不動産会社様の対オーナー様業務の中で様々なシーンに活用いただけます。

オーナーレポートのご活用方法

仕入・媒介契約:査定材料の提示に活用

募集/追客・案内/申込・契約:募集条件のすり合わせ・長期空室物件の見直し提案に活用

入居中フォロー:入居中の定期報告に活用

更新・解約・原状回復:退去後の募集・リフォーム提案に活用

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